Dati, approfondimenti, opportunità

Mercato immobiliare di Madrid

Analisi aggiornata per decisioni informate in uno dei mercati di lusso più richiesti d’Europa.

Prezzo richiesto mediano per m²

8.531,30 €

-0,2 % negli ultimi 12 mesi

Annunci attivi

+600 % negli ultimi 12 mesi

Giorni mediani sul mercato

65,3 giorni

-15,1 % negli ultimi 12 mesi

Prezzo richiesto mediano per m² nel tempo (€/m²)

giu 2026set 2026

lug 2026set 2026

Questa sezione si basa sugli annunci pubblicati su Vitrina Luxe a Madrid e offre un quadro generale delle tendenze di mercato.

Prezzi richiesti, non transazioni concluse

Prezzi richiesti come pubblicati, non prezzi di transazione. La rimozione di un annuncio non viene conteggiata come vendita.

Come vengono calcolati questi valori

Abitazioni (case, appartamenti, attici) pubblicate su Vitrina Luxe in quest’area e nei suoi dintorni; un annuncio per immobile; prezzi su richiesta esclusi.
Prezzi richiesti come pubblicati, non prezzi di transazione. La rimozione di un annuncio non viene conteggiata come vendita.
Il prezzo per m² utilizza la superficie costruita (oltre 20 m²); i valori al di fuori di 1,5 × l’intervallo interquartile sono esclusi dalla mediana.
I giorni sul mercato sono conteggiati dalla prima pubblicazione fino a oggi o fino alla data di chiusura, con un massimo di 365; una ripubblicazione riavvia il conteggio.
Una mediana viene mostrata solo con 5 o più abitazioni; sottoinsiemi più piccoli vengono soppressi per proteggere i singoli venditori.

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