Datos, visión, oportunidad

Mercado inmobiliario de Madrid

Análisis al día para decidir con criterio en uno de los mercados de lujo más deseados de Europa.

Precio de oferta mediano por m²

8.531,30 €

-0,2 % en los últimos 12 meses

Anuncios activos

+600 % en los últimos 12 meses

Días en el mercado (mediana)

65,3 días

-15,1 % en los últimos 12 meses

Evolución del precio de oferta mediano por m² (€/m²)

jun. 2026sep. 2026

jul. 2026sep. 2026

Esta sección se basa en los anuncios publicados en Vitrina Luxe en Madrid y ofrece una imagen general de las tendencias del mercado.

Precios de oferta, no operaciones cerradas

Precios de oferta tal y como se publican, no precios de transacción. Retirar un anuncio no cuenta como venta.

Cómo se calculan estas cifras

Viviendas (casas, pisos, áticos) publicadas en Vitrina Luxe en esta zona y sus barrios; un anuncio por inmueble; precios a consultar excluidos.
Precios de oferta tal y como se publican, no precios de transacción. Retirar un anuncio no cuenta como venta.
El precio por m² usa la superficie construida (más de 20 m²); los valores fuera de 1,5 × el rango intercuartílico se excluyen de la mediana.
Los días en el mercado van de la primera publicación a hoy o a la fecha de cierre, con tope de 365; republicar reinicia el contador.
Una mediana se muestra solo con 5 viviendas o más; los cortes menores se ocultan para proteger a los vendedores.

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