Données, analyse, opportunités

Marché immobilier à Madrid

Analyse actualisée pour des décisions éclairées sur l’un des marchés de l’immobilier de luxe les plus recherchés d’Europe.

Prix médian demandé par m²

8 531,30 €

-0,2 % sur les 12 derniers mois

Annonces actives

+600 % sur les 12 derniers mois

Nombre médian de jours sur le marché

65,3 jours

-15,1 % sur les 12 derniers mois

Prix médian demandé par m² dans le temps (€/m²)

juin 2026sept. 2026

juil. 2026sept. 2026

Cette section est basée sur les annonces publiées sur Vitrina Luxe à Madrid et donne une vue d’ensemble des tendances du marché.

Prix demandés, pas de transactions conclues

Prix demandés tels que publiés, et non prix de transaction. Le retrait d’une annonce n’est pas comptabilisé comme une vente.

Comment ces chiffres sont calculés

Logements (maisons, appartements, penthouses) publiés sur Vitrina Luxe dans cette zone et ses quartiers ; une annonce par bien ; prix sur demande exclus.
Prix demandés tels que publiés, et non prix de transaction. Le retrait d’une annonce n’est pas comptabilisé comme une vente.
Le prix par m² utilise la surface construite (au-delà de 20 m²) ; les valeurs en dehors de 1,5 × l’écart interquartile sont exclues du calcul de la médiane.
Les jours sur le marché sont comptés depuis la première publication jusqu’à aujourd’hui ou jusqu’à la date de clôture, plafonnés à 365 ; une republication relance le compteur.
Une médiane n’est affichée qu’avec 5 logements ou plus ; les segments plus petits sont masqués pour protéger les vendeurs individuels.

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