Daten, Einblicke, Chancen

Immobilienmarkt in Madrid

Aktuelle Analysen für fundierte Entscheidungen in einem der gefragtesten Luxusmärkte Europas.

Medianer Angebotspreis pro m²

8.531,30 €

-0,2 % in den letzten 12 Monaten

Aktive Inserate

+600 % in den letzten 12 Monaten

Median der Tage am Markt

65,3 Tage

-15,1 % in den letzten 12 Monaten

Medianer Angebotspreis pro m² im Zeitverlauf (€/m²)

Jun 2026Sep 2026

Jul 2026Sep 2026

Dieser Abschnitt basiert auf Inseraten, die auf Vitrina Luxe in Madrid veröffentlicht wurden, und vermittelt ein allgemeines Bild der Markttrends.

Angebotspreise, keine abgeschlossenen Abschlüsse

Angebotspreise wie veröffentlicht, keine Transaktionspreise. Das Entfernen eines Inserats wird nicht als Verkauf gezählt.

Wie diese Werte berechnet werden

Immobilien (Häuser, Wohnungen, Penthouses), die auf Vitrina Luxe in diesem Gebiet und seinen Nachbarschaften veröffentlicht sind; ein Inserat pro Objekt; Preise auf Anfrage ausgeschlossen.
Angebotspreise wie veröffentlicht, keine Transaktionspreise. Das Entfernen eines Inserats wird nicht als Verkauf gezählt.
Der Preis pro m² verwendet die bebaute Fläche (über 20 m²); Werte außerhalb von 1,5 × des Interquartilsabstands werden beim Median ausgeschlossen.
Tage am Markt zählen von der ersten Veröffentlichung bis heute oder bis zum Abschlussdatum, begrenzt auf 365; eine erneute Veröffentlichung startet die Zählung neu.
Ein Median wird nur ab 5 oder mehr Immobilien angezeigt; kleinere Teilmengen werden unterdrückt, um einzelne Verkäufer zu schützen.

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