ШАГ 3 ИЗ 5
03 · Due diligence
На этом этапе тщательно проверяется юридическое, техническое и градостроительное состояние объекта, чтобы убедиться, что всё в порядке до подписания контракта de arras.
-
Nota simple (выписка из реестра)
Проверьте владельца, регистрационные обременения и возможные ограничения в Registro de la Propiedad.
-
Лицензии
Убедитесь, что у недвижимости есть все необходимые лицензии на строительство и эксплуатацию.
-
Долги
Проверьте отсутствие долгов по IBI, коммунальным платежам и другим услугам.
-
Регистрационный статус
Проверьте отсутствие арестов, узуфруктов и других ограничений.
