PASO 3 DE 5
03 · Due diligence
En esta fase se revisa, con detalle, la situación legal, técnica y urbanística de la vivienda para confirmar que todo está en orden antes de firmar el contrato de arras.
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Nota simple
Confirma el titular, la carga registral y posibles afecciones en el Registro de la Propiedad.
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Licencias
Verifica que la vivienda cuenta con las licencias de obra y uso correspondientes.
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Deudas
Comprueba que no existen deudas de IBI, comunidad u otros suministros pendientes.
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Estado registral
Revisa la inexistencia de embargos, usufructos u otras limitaciones.